How does it work?
Choose Your Legal Draft
Pick from our Services
Answer Simple Questions
Fill in your details
Submit OTP
Enter OTP to verify and continue
Download Instantly Get your PDF, print only if needed
FAQs
જવાબ: સામાન્ય રીતે ભાડૂઆત ભાડા કરાર માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવે છે, પરંતુ આ મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચેની પરસ્પર સમજ પર આધાર રાખી શકે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તે બંને વચ્ચે સમાન રીતે વહેંચાય છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની રકમ ભાડા, અવધિ અને સ્થાનિક રાજ્યના કાયદાઓ પર આધાર રાખે છે પુષ્ટિ માટે તમારા કરાર અથવા સ્થાનિક નિયમો તપાસો.
જવાબ: હા, તમે વિશેષ શરતો (જેમ કે પાળતુ પ્રાણીઓની નીતિ, જાળવણીની જવાબદારી, અથવા સબલેટિંગ નિયમો વગેરે) ભાડા કરારમાં ઉમેરી શકો છો, બેશરતે મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત બંને સહમત હોય. અને પછીના વિવાદથી બચવા માટે કરારમાં સ્પષ્ટ રીતે લખવું જોઈએ. ખાતરી કરો કે આ સ્થાનિક કાયદાઓને અનુરૂપ છે
જવાબ: જો મકાનમાલિક તમારા ભાડાકાળ દરમિયાન સંપત્તિ વેચી દે, તો તમારો ભાડા કરાર નવા માલિક સાથે માન્ય રહેશે, વગર શરતે તે નોંધાયેલા અથવા કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા હોય છે. નવા માલિકે કરારની સમાપ્તિ સુધી હાલની શરતોનું સમ્માન કરવું પડે છે, સિવાય કે તમે પરસ્પર સંમતિથી ફેરફાર ન કરો.
જવાબ: 11 મહિનાથી ઓછા સમયના કરાર માટે સાક્ષી અથવા નોટરીકરણ પ્રમાણિકતા માટે તેની ભલામણ કરવામાં આવે છે બે સાક્ષીઓની સહી કરાવવી એ સામાન્ય પ્રથા છે. 11 મહિનાથી વધુના કરાર માટે, મોટાભાગના રાજ્યોમાં નોંધણી ફરજિયાત છે, અને માત્ર નોટરીકરણ પૂરતું નથી. ટૂંકી અવધિ માટે નોટરી હજુ પણ વિશ્વસનીયતા ઉમેરી શકે છે.
જવાબ: ભાડા કરારને સમય પહેલાં સમાપ્ત કરવા માટે, સમાપ્તિ ખંડ મોટાભાગના કરારમાં નોટિસ અવધિ (જેમ કે 1-2 મહિના) ની જરૂર હોય છે. જો કોઈ લૉક-ઇન અવધિ ન હોય, તો તમે નોટિસ આપીને અને બાકી રકમ ચૂકવીને જઈ શકો છો. લૉક-ઇન અવધિ દરમિયાન, તમારે મકાનમાલિક સાથે સમાધાનની વાત કરવી પડી શકે છે અથવા કરાર મુજબ દંડ ચૂકવવો પડી શકે છે."